Nákupné centrumALPE, s.r.o.

Šaľa
KrajinaSlovenskoMobil0911 290 198
MestoŠaľaEmail customer@centrumnakupov.sk
UlicaJ. Palárika 398/8Odkazwww.centrumnakupov.sk
Psč92701
Hodnotenia
3
Cena
3
Kvalita
3
Ponuka
3
Akcie
3
Zľavy
3
Prístup s zákazníkom
3

✎Poloha a opis

Nákupné centrumALPE, s.r.o.
⌂🌄★
Skryť
Navrhni fotku
Objekty v okolí
CentrálHotel Centrál ponúka ideálne miesto na ubytovanie alebo príjemné posedenie pre Vás a Vašu rodinu. Poskytujeme NON-STOP ubytovanie v jedno-, dvojlôžkových izbách a apartmánoch za veľmi výhodné ceny. Umiestnenie hotela v centre mesta Šale umožňuje ľahkú dostupnosť k obchodnej zóne a administratívnym budovám mesta. Našim Hosťom poskytujeme príjem satelitných programov a na izbách a bezplatné parkovanie v areáli hotela. V hoteli je dostupná aj zmenáreň a úschovňa cenných predmetov. V celom areáli hotela je možnosť napojiť sa na bezdrôtový internet s Vašim notebookom samozrejme bezplatne. V blízkosti hotela nájdete lukratívne rekreačné strediská ako DIAKOVCE – termálne kúpalisko vzdialené cca. 5 km od Šale KASKÁDY – vodná nádrž s možnosťou vodných športov (vodné lyžovanie, vodné skútre, plávanie) VINCOV LES – termálne kúpalisko vzdialené cca. 15 km od areálu hotela VÁH – možnosť oddychu, rybárčenia a príjemných prechádzok. Okrem toho môžete využiť možnosť jazdenia na koňoch v areály SOUP Šaľa. S kapacitou 40 miest a vybavením vlastného projektora je ideálnym miestom pre pracovné stretnutia, semináre ale aj pre menšie oslavy, spoločenské stretnutia. Počas prebiehajúcich podujatí je možnosť zabezpečenia podávania občerstvenia kvalifikovaným hotelovým personálom.S kapacitou 120 miest poskytujeme príjemné posedenie pre ubytovaných hostí ale i návštevníkov hotela s využitím služieb kvalifikovaného personálu. Ponúkame raňajky obedy, večere ale i oslavy, svadby, promócie, kary a pracovné stretnutia. V letnej sezóne ponúkame príjemné posedenie v záhradnej reštaurácii s fontánou, s detským kútikom a exotickými vtákmi a to všetko za veľmi výhodné ceny Šaľa
OTP Šaľa
Bazár RA-VA Šaľa
Adastav PlusStavebný portál onlinestavba bol vybudovaný ako pomocník pri realizácii stavieb. Skladá sa z poradenskej časti, kde návštevník portálu získa informácie potrebné pri realizácii stavieb či rekonštrukčných prácach. Pomôže Vám pri výbere materiálov, nájdete tu množstvo kontaktov na realizačné firmy, architektov, stavebné úrady, finančné úrady, živnostníkov, technické poradenstvá a iné. Diskusné fórum Vám umožní získavať a zároveň vymieňať množstvo informácií zo skúseností, ktoré nadobudli naši zákazníci. Druhá časť je zameraná na elektronický obchod. Tento spôsob nákupu má pre Vás zabezpečiť väčšie pohodlie a možnosť nahliadnuť do virtuálnych stavebnín 24 hodín denne. Elektronický obchod je zameraný na materiály, ktoré sú v stavebníctve osvedčené to znamená, že spĺňajú požadovanú kvalitu a zároveň aj cenu. Na stránkach portálu sú priebežne uvádzané spoločné nákupy, ktoré Vám umožnia nakúpiť za veľmi výhodné ceny. Veríme, že náš zámer poskytnúť informácie, ktoré sú naozaj dôležité pre začínajúcich staviteľov, ako aj pre odborníkov, sa nám podarí splniť. Proces výstavby z hľadiska postupnosti krokov vyžaduje zabezpečenie nasledovných činností: Výber stavebného pozemku Projekt stavby Územné konanie - osobitou časťou tohto bodu je územné rozhodnutie Stavebné povolenie - súčasťou je projekt stavby Stavebné povolenie - súčasťou sú: - žiadosť o stavebné povolenie - Ohlásenie drobných stavieb, stavebných úprav, udržiavaných prác - žiadosť o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením - žiadosť o povolenie terénnych úprav - žiadosť o povolenie informačného, reklamného a propagačného zariadenia - Dokumentácia vedenia stavby Realizácia stavby Odovzdanie stavby do užívania 1. Výber stavebného pozemku Výber stavebného pozemku je najdôležitejšie rozhodnutie, ktoré bude musieť budúci stavebník urobiť, preto je potrebné tomuto kroku venovať náležitú pozornosť. Je potrebné si uvedomiť, že si nevyberáme len pozemok, ale súčasne aj miesto, kde budeme žiť možno aj celý život. V prvom rade si musíme ujasniť, aký rodinný dom vlastne chceme na ňom postaviť. Potom nasleduje vytipovanie vhodných lokalít s ohľadom na dochádzku do zamestnania, dochádzku detí do školy, záujmové krúžky, športové tréningy, dosah MHD, dostupnosť služieb, obchodov, zdravotníckych služieb apod.. Najmenšie stavebné parcely sú od 300 - 400 m2 a sú určené hlavne na radovú zástavbu. Min. šírka takejto parcely, ktorá umožňuje solídne dispozičné riešenie budúceho rodinného domu je od 6,5 m s tým, že dom bude navrhnutý na celú šírku parcely. Veľkosť stredných parciel sa pohybuje od 400 - 800 m2 a sú vhodné na výstavbu menších samostatne stojacich domov, prípadne dvojdomov. Min. šírka takejto parcely je 16m. Všeobecne a zjednodušene môžete na šírku stavebnej parcely použiť vzorec: Šírka uvažovaného domu + 3 m na každú stranu. Plošná výmera veľkých parciel okolo 1000 m2 a viac, odpovedá výstavbe väčších, prípadne viacgeneračných rodinných domov s bohatým zázemím v rekreačných plochách ako sú bazény, okrasné záhrady, poprípade tenisový kurt. S veľkosťou stavebnej parcely nevzrastá len cena, ale aj ich náročnosť na údržbu. Z tohoto dôvodu je rozumné zvážiť veľkosť stavebnej parcely nielen z finančného hľadiska, ale aj časové zaťaženie spojené s nutnou údržbou. Pri výbere stavebného pozemku hrá dôležitú úlohu aj správny tvar pozemku. Najvhodnejší je obdĺžnikový v pomere strán 2:3, kde kratšia strana je orientovaná k prístupovej komunikácii. Nie zanedbateľným hľadiskom je orientácia stavebného pozemku na svetové strany. V tomto prípade je ideálne napojenie na komunikáciu od severu, čo nám umožní optimálne južné oslnenie väčšiny obytných miestností. V súčasnej dobe veľmi rýchleho globálneho otepľovania, kde 32 - 35 stupňové teploty nie sú v našich zemepisných šírkach žiadnou výnimkou, sa stále častejšie stretávame s názormi na východnú alebo západnú orientáciu obytných miestností. Vzhľadom na fakt, že rodinný murovaný dom má životnosť 100 - 200 rokov, stojí rozhodne o tom uvažovať. ďalším aspektom pri výbere pozemku je svahovitosť terénu, ktorý hrá významnú úlohu vzhľadom na budúce finančné nároky. Rovinaté a mierne svahovité pozemky sú ideálnejšie na zakladanie. Svahovité pozemky je potrebné upravovať, budovať zložité oporné múry, terasy, suterén pod celým domom, čo niekedy neprimerane predraží celú výstavbu. Vyhľadávanie stavebného pozemku Pokiaľ sme si ujasnili všetky požiadavky na pozemok ako aj cenu , za akú sme ho ochotný kúpiť, môžeme sa pustiť do vyhľadávania. Doporučujeme dlhodobejšie sledovanie inzerátov - ponuky občianskej inzercie, realitných a developerských spoločností - v inzertných časopisoch alebo na internete. V priebehu niekoľkých mesiacov sa dostanete do "obrazu", čo sa ponúka, v akých lokalitách a v akých cenách. Pozemok rozhodne doporučujeme kupovať cez realitnú kanceláriu a nie cez nejakých sprostredkovateľov, kde sa Vám môže stať, že za pozemok síce zaplatíte, ale ho nekúpite. Nedajte sa nachytať všakovakým supervýhodným ponukám, kde je potrebné ešte dnes zložiť zálohu. Je to dopredu na 99,99 % podvod. Pokiaľ pozemok kupujete na inzerát od fyzickej osoby, alebo od nesolídnej realitnej kancelárie, doporučujeme osobne ešte raz prezistiť deklarované vlastnosti pozemku a to najmä skutočné vlastníctvo. Prezistite si na katastrálnom úrade list vlastníctva (najlepšie v deň podpisu kúpnej zmluvy), ťarchy, vecné bremená a predkupné práva. Orientujte sa radšej na solídne realitné kancelárie, ktoré majú (alebo by aspoň mali mať) prezistené o pozemku všetky informácie ohľadom výstavby, vlastníctva, infraštruktúry. Solídnu realitnú kanceláriu rozpoznáte podľa kladných referencií, dĺžky pôsobenia na trhu a podľa toho, či je členom Národnej asociácie realitných kancelárií. ďalšou možnosťou kúpi stavebného pozemku je kúpa od developerskej spoločnosti, ktorá v určitých lokalitách organizuje sústredenú výstavbu. Oproti nevýhode hromadnej výstavby poskytuje v drvivej väčšine výhodu zasieťovania, čo ušetrí nemalé starosti s veľakrát neriešiteľnými problémami. Pozor na developerské spoločnosti, ktoré ponúkajú veľmi výhodné pozemky, ale vyhradzujú si výstavbu rodinných domov za zahmlených a nejasných podmienok. Je dosť pravdepodobné, že v konečnom dôsledku ten pozemok nebude až taký výhodný, ale skôr naopak. 2. INžINIERSKE SIETE A KOMUNIKÁCIE Hlavným faktorom ovplyvňujúcim cenu stavebného pozemku je možnosť dostupného napojenia na inžinierske siete s dostatočnými kapacitami, a to hlavne elektrina a ďalej podľa miestnych podmienok plyn, voda, splašková, dažďová kanalizácia, káblová TV, telefón. Najdôležitejšie sú elektrina a plyn. Voda sa väčšinou dá získať vŕtaním vlastnej studne a splašky sa dajú vypúšťať do izolovanej žumpy. Mnohokrát v inzercii deklarované "VIS" všetky inžinierske siete nemusia spĺňať Vaše očakávania. Je potrebné od všetkých správcov sietí získať písomné súhlasy k napojeniu uvažovanej výstavby. Stáva sa, že elektrické vedenie ide popred parcelu ale súhlas nedostanete, lebo už nie je dostatočná kapacita, poprípade sa budete musieť napojiť vlastnou prípojkou 200 - 300 m alebo ešte horšie, na vlastné náklady vybudovať trafostanicu! Ešte pred inžinierskymi sieťami by ste sa mali presvedčiť, či sa v skutočnosti jedná o stavebný pozemok v súlade definície stavebného zákona, to znamená, že bude možné vôbec niečo postaviť a za akých podmienok, alebo s akými obmedzeniami. Nezabúdajte, nie každý pozemok je automaticky stavebný. Pokiaľ si všetky údaje dôkladne sami ešte raz nepreveríte, môže sa Vám stať, že sa stanete majiteľmi suverénne najdrahšej záhrady v širokom okolí. V prípade, že máte akékoľvek pochybnosti o možnosti výstavby rodinného domu podľa Vašich predstáv, alebo uvidíte niektoré inžinierske siete ako problematické, doporučujeme na kúpu pozemku uzatvoriť zmluvu o budúcej zmluve, v ktorej bude stanovené, že pozemok sa kúpi až po vydaní územného rozhodnutia. Na vydanie územného rozhodnutia nie je nutné, aby bol žiadateľ majiteľom pozemku, stačí súhlas majiteľa. Vydanie kladného územného rozhodnutia s umiestnením stavby bude podkladom pre uzavretie kúpnopredajnej zmluvy. Prvá cesta musí viesť na stavebný úrad, ktorého funkciu u nás od 1.1.2003 vykonávajú mestské, miestne a obecné úrady. Tam sa zoznámite s územným plánom a jeho regulatívmi, ktorý Vám prezradí, či na Vami kupovanom pozemku bude možná výstavba rodinného domu a za akých podmienok. Keď už tam budete, doporučujeme sa poinformovať o plánovanej výstavbe v okolí, aby sa Vám náhodou nestalo, že za 5 rokov bude Váš rodinný dom v strede sídliska. Pozemok, ku ktorému nie sú privedené inžinierske siete, sa ich výstavbou môže značne predražiť. Táto suma môže dosiahnuť aj 800,- až 1000,- Sk/m2 , preto takýto pozemok by mal byť o túto sumu lacnejší. Bohužiaľ sa stretávame s tým, že na tento fakt predávajúci akosi zabúdajú. ďalším a nemenej dôležitým faktorom pri kúpe stavebného pozemku je možnosť napojenia na verejnú komunikáciu. A nakoniec, pre spokojný spánok, doporučujeme urobiť geologickú sondu a radonový prieskum. Stavba na navážke ako aj budovanie suterénu pod hladinou spodnej vody môžu nepredpokladane zvýšiť finančné nároky na samotnú výstavbu. Pred kúpou stavebného pozemku neľutujte vynaložených nákladov a času na prezistenie všetkých okolností, ktoré by Vám mohli neprimerane zvýšiť náklady na výstavbu, prípadne neumožniť plánovanú výstavbu. Územné konanie: jeho súčasťou je územné rozhodnutie Územné rozhodnutie je prvým rozhodnutím v stavebnom konaní. Určuje veľkosť a umiestnenie stavby rodinného domu, resp. inej stavby, postup a podmienky napojenia na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika) a iné podmienky vyplývajúce zo stanovísk orgánov štátnej správy a účastníkov konania. či sa jedná o rodinný dom katalógový alebo podľa individuálneho projektu, je dôležité prispôsobiť stavbu domu veľkosti a tvaru pozemku, okolitej zástavbe a regulatívom (podmienkam) v platnej územnoplánovacej dokumentácii. Podmienky umiestnenia rodinného domu, jeho odstupové vzdialenosti od hraníc pozemkov a susedných stavieb určuje vyhláška č. 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu, ktorá platí od 1. 12. 2002. Vzájomné odstupy stavieb musia spĺňať požiadavky urbanistické, architektonické, životného prostredia, hygienické, veterinárne, ochrany povrchových a podzemných vôd, ochrany pamiatok, požiarnej bezpečnosti, civilnej ochrany, požiadavky na denné osvetlenie a preslnenie a na zachovanie pohody bývania. Odstupy musia umožňovať údržbu stavieb a užívanie priestorov medzi stavbami na technické alebo iné vybavenie územia a činnosti, ktoré súvisia s funkčným využívaním územia. Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel. Ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m. V stiesnených zemných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V tomto prípade sa nevyžaduje dodržanie vzdialeností od spoločných hraníc pozemkov. Stavebné povolenie jeho súčasťou je projekt stavby, projekty rodinných domov Po nadobudnutí právoplatnosti územného rozhodnutia podáva stavebník návrh na vydanie stavebného povolenia. V stavebnom konaní sa posudzuje úplnosť a správnosť údajov, projektová dokumentácia (projektant je účastníkom konania) a podmienky určené v rozhodnutí o umiestnení stavby. Ak sú dodržané všetky podmienky územného rozhodnutia, príslušné technické normy a ďalšie právne predpisy, stavebný úrad do 30 dní od podania návrhu vydá stavebné povolenie. Po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia môže stavebník začať s realizáciou stavby rodinného domu. Kolaudačné rozhodnutie Po ukončení realizácie stavby rodinného domu musí stavebník požiadať o vydanie kolaudačného rozhodnutia. Týmto rozhodnutím sa povoľuje užívanie stavby rodinného domu. V kolaudačnom konaní stavebný úrad skúma, či bola stavba zrealizovaná podľa schválenej projektovej dokumentácie. K tomuto konaniu je potrebné doložiť podklady v zmysle vyhlášky, najmä geometrický plán na zameranie novostavby rodinného domu, doklady o predpísaných skúškach, certifikáty zabudovaných materiálov a ďalšie. Ak je stavba dokončená, predložené doklady sú v súlade s právnymi predpismi, stavebný úrad vydá kolaudačné rozhodnutie. Prílohami k návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia sú: Od 1. 1. 2003 v zmysle zákona č. 416/2001 Z. z. o prechode niektorých pôsobností orgánov štátnej správy na obce a vyššie územné celky sú stavebnými úradmi obce. Pre stavebníka to znamená, že bude všetky návrhy podávať na príslušnú obec podľa katastrálneho územia. Stavebný dozor V zmysle § 44 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku stavbu a jej zmenu môže uskutočňovať len právnická osoba alebo fyzická osoba oprávnená na vykonávanie stavebných prác podľa osobitných predpisov a vedenie uskutočňovania stavby vykonáva stavbyvedúci. Jednoduché stavby a ich zmeny môže uskutočňovať stavebník sám pre seba svojpomocou, ak vedenie ich uskutočňovania vykonáva stavebný dozor. Na uskutočňovanie jednoduchých stavieb [§ 139b ods. 1 písm. b) a c)], drobných stavieb a ich zmien svojpomocou stačí, ak stavebník zabezpečí odborné vedenie ich uskutočňovania osobou, ktorá má vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru alebo architektonického smeru alebo odborné stredoškolské vzdelanie stavebného smeru a najmenej tri roky praxe v odbore, ak sám nespĺňa uvedené požiadavky. Vytýčenie stavby Vytýčením stavby sa rozumie priestorové (polohové a výškové) umiestnenie stavby alebo jej časti na pozemku ako aj určenie jej geometrického tvaru podľa projektovej dokumentácie. V zmysle zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku musí byť stavba pred zahájením vytýčená oprávnenou osobou. Rozpočty Vykonávanie rozpočtov nie je spoplatnená služba. Rozpočty vykonávame na základe predložených dokumentov ako sú projektová dokumentácia, technický výkres, položkový rozpis materiálu a iné. Pokiaľ nie je k dispozícii žiadna dokumentácia je možné previesť zameranie požadovaného objektu naším zamestnancom, ale tu sa jedná o službu spoplatnenú v hodinovej sadzbe 150 Sk / každá začatá hodina + dopravné náklady. Po zakúpení tovaru v našej prevádzke je táto služba odrátaná ako zľava. Upozornenie: prijímame výhradne len fotokópie uvedených dokumentov. Položkový rozpočet zostáva majetkom firmy a je archivovaný po dobu 3.mesiacov. Preprava tovaru Pri zakúpení tovaru zabezpečujeme prepravu stavebného materiálu na miesto určené zákazníkom . Tovar je zároveň možné vyložiť pomocou hydraulickej ruky. Preprava je spoplatnená a riadi sa podmienkami a cenníkom. Preprava tovaru Pri zakúpení tovaru zabezpečujeme prepravu stavebného materiálu na miesto určené zákazníkom . Tovar je zároveň možné vyložiť pomocou hydraulickej ruky. Preprava je spoplatnená a riadi sa podmienkami a cenníkom. Preprava tovaru Pri zakúpení tovaru zabezpečujeme prepravu stavebného materiálu na miesto určené zákazníkom . Tovar je zároveň možné vyložiť pomocou hydraulickej ruky. Preprava je spoplatnená a riadi sa podmienkami a cenníkom. Šaľa
ŠaľaMesto Šaľa leží na pravom a ľavom brehu dolného toku Váhu na 17° 52\' 30\" východnej dĺžky a 48° 9\' 30\" severnej šírky v nadmorskej výške 118,8 m. Šaľa sa rozkladá na úrodnej nížine na rovine vo výmere 4.497 ha. Na ľavom brehu rieky Váh, na nízkom poriečnom vale leží mestská časť Veča, ktorá sa so Šaľou zlúčila 1. januára 1960. K mestu Šaľa patrí aj osada Hetméň a Kilič.Reliéf územia je rovinatý s nepatrnými výškovými rozdielmi. Poloha Šale a nížinný charakter územia, na ktorom leží sa podieľajú na tom, že patrí medzi najteplejšie a zároveň najsuchšie oblasti Slovenska. Podunajská nížina, na ktorej sa mesto rozprestiera, patrí do teplej klimatickej oblasti.Mesto leží v geotermálnej oblasti a z toho dôvodu sú geotermálne vrty v Šali, ale aj v Diakovciach a vo Vlčanoch využívané, resp. ich využitie sa pripravuje. Pôdno-klimatické podmienky, vysoká kvalita pôdy a značný rozsah vybudovaných závlah vytvárajú vhodné podmienky na vysokú produktivitu poľnohospodárskej výroby. Okres Šaľa leží v Podunajskej rovine. Je ohraničený okresmi: Nitra, Nové Zámky, Galanta a Komárno. Nosným pilierom okresu v priemysle je chémia vďaka a. s. Duslo Šaľa, najväčšiemu výrobcovi priemyselných hnojív v SR. Okres patrí do teplej klimatickej klímy, vďaka vhodným klimatickým podmienkam. Cestovný ruch je založený na využití prameňov termálnych vôd, ktoré sú bez liečebných účinkov, aké dávajú možnosť predĺženia rekreačnej sezóny v strediskách s vybudovanými kúpaliskami a primeranou kvalitou služieb. Posledným exemplárom na SR je dom ľudovej architektúry. Je to sochovitý typ domu. Vodný hrad - renesančný kostol z 18. stor., po rekonštrukcii je sprístupnený verejnosti pre hudobné koncerty a výstavy.Slovensko
Obchody - PredajneNákupné Centrá
AZ-europe, a.s.
slovenčinačeštinamaďarčinapoľštinaangličtinanemčinarumunčinaruštinašvédčinadánčinaestónčinafínčinaislandčinalotyštinalitovčinanórčinaalbánčinasrbčinachorvátčinagréčtina taliančinamaltčinaportugalčinaslovinčinašpanielčinafrancúzštinaholandčina
empty
Vo vašom košíku sa nenachádzajú žiadne položky
0 položiek
Nákupný košík
Súťaž
Prihlásiť
Registrácia